EL Observador

16:50 hrs. Jueves 13 de abril de 2017 Actualidad

Experta explica qué cuentas debemos sacar antes de comprar una casa

Comprar una vivienda debe ser una decisión responsable, para evitar problemas financieros.

EODATOS.- Un cálculo fundamental es saber cuánto nos costará el dividendo mensual y, si se trata de condominios, el pago de gastos comunes. De ahí se debe agregar todo monto fijo mensual, como los servicios básicos (luz, agua y gas), teniendo presente que éstos últimos varían mes a mes.

Una vez puestos esos números en la mesa, se puede saber al tipo de casa al que se está en condiciones de acceder, pues este tipo de cuenta es el que permite asumir la responsabilidad de un crédito hipotecario sin sobrepasar el presupuesto.

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Melisa González, ejecutiva de ventas de Inmobiliaria Beltec, recuerda que hay otros costos que considerar a la hora de comprar una casa: se tiene que contemplar la reserva, el pie y los gastos operacionales.

"En nuestro caso, la reserva es parte del precio de la casa y es abonable, no en garantía. Por lo tanto, se descuenta del monto del pie, el cual generalmente, como mínimo, corresponde al 10 por ciento del valor de la vivienda", explica.

Respecto de los gastos operacionales, la ejecutiva explica que esa cifra depende del tipo de vivienda.

"Se refiere a los costos de la tasación de la vivienda, el estudio de título y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Los de nuestras casas, por ejemplo, están por sobre los 800 mil pesos y hay bancos que tienen convenios y asumen el costo de los dos primeros trámites", detalla la ejecutiva.

La experiencia con la que cuentan tanto Melisa González, como su colega, Trinidad Mac - Lean, les permite conocer las políticas de cada entidad bancaria.

En el caso de quienes tengan interés el por alguna vivienda en Condominio La Cruz, ambas pueden asesorar dichas gestiones, en la Sala de Ventas (Avenida Santa Cruz 291), de lunes a domingo de 10 a 19 horas.

Ahí, son capaces de identificar el perfil del banco más acorde a la situación de cada cliente.

Para mayores informaciones puede obteerse a los teléfonos 332321638 y 56 9 97455250; en el correo electrónico santacruz@beltec.cl




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